Bynets.ru

Журнал финансиста
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление администрации володарского муниципального района

Постановление администрации Володарского района Нижегородской области от 23 сентября 2015 г. N 1939 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области» (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации Володарского района Нижегородской области
от 23 сентября 2015 г. N 1939
«Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области»

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2015 г.

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области», администрация Володарского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 года.

3. Общему отделу управления делами администрации Володарского муниципального района Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. главы администрации Володарского муниципального района

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области
(далее — Порядок)
(утв. постановлением администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 23 сентября 2015 г. N 1939)

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2015 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 г. N 186, и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области.

2. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области в расчете на год определяется одним из следующих способов:

а) как процент от кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;

б) по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Володарского района Нижегородской области от 15 декабря 2015 г. N 2477 пункт 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

3. Размер арендной платы в случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области, в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется как процент от кадастровой стоимости земельного участка:

а) 0,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка при предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующим категориям арендаторов:

— многодетные семьи в соответствии с Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года N 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области»;

Читать еще:  Передача в субаренду муниципального имущества

— отдельные категории граждан в соответствии с Законом Нижегородской области от 29 июня 2015 года N 88-З «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области»;

б) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не выше размера земельного налога при заключении договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) 2 процента в отношении:

— земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

— земельного участка, предоставленного без проведения аукциона, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных, в случаях, не указанных в подпункте «а» настоящего пункта;

— земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

— при предоставлении земельных участков для размещения объектов, финансируемых (софинансируемых) из федерального, областного или местных бюджетов.

4. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в соответствии со статьей 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Размер арендной платы земельных участков, не указанных в пунктах 3 и 4 настоящего порядка, рассчитывается по следующей формуле:

A — размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;

Ac — ставка арендной платы, руб./кв. м;

S — площадь земельного участка, кв. м.

Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:

Ac = УПКСЗ x Кви x Кд x Ки,

УПКСЗ — удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования, руб./кв. м. Определяется для каждой категории земель и вида разрешенного использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель (ГКОЗ). Результаты утверждаются постановлением Правительства Нижегородской области;

Кви — коэффициент вида разрешенного использования земельных участков, рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией. Величина Кви определяется исходя из среднего уровня действующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использования земельных участков на территории Нижегородской области, устанавливается Правительством Нижегородской области.

Кд — коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка;, который устанавливается органами местного самоуправления поселений Володарского муниципального района.

Ки — коэффициент индексации. Ежегодно устанавливается Правительством Нижегородской области в размере не менее прогнозируемого среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги в Нижегородской области на следующий год.

5.1. Размер арендной платы определяется на год и ежегодно индексируется в соответствии с установленным значением коэффициента индексации.

6. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.

7. В случае, установленном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

Читать еще:  Изменения в устав муниципального предприятия

двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Годовой размер арендной платы за земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) для юридических лиц, являющихся субъектами естественных монополий, устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков независимо от переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

8. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление администрации Володарского района Нижегородской области от 23 сентября 2015 г. N 1939 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Володарского муниципального района Нижегородской области»

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2015 г.

Текст постановления официально опубликован не был

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление администрации Володарского района Нижегородской области от 21 августа 2019 г. N 1622

Постановление администрации Володарского района Нижегородской области от 15 декабря 2015 г. N 2477

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

Постановление администрации володарского муниципального района

606070, Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, 4 +7 (83136) 4-15-35

606070, г. Володарск, ул. Набережная, 3, к. 20 +7 (83136) 4-14-99

г.Володарск, ул.Заводская, дом 38, 606070; 4 – 28 – 82

г. Володарск, ул. Набережная, д. 3, кабинет № 48. 8 (83136) 4-11-84

606000, г. Дзержинск, пр. Дзержинского, д. 4 8 (8313) 25-50-09

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8(83136) 7-82-56

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8(83136) 7-81-87

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8 (83136) 7-81-65

г. Володарск, ул. Мичурина, 2Б 8 (83136) 4-31-57, 4-06-92

Сегодня удачный день для активных действий. Не рекомендуется тратить драгоценное время на пустые разговоры, так как этот день очень быстро пройдёт.

Сегодняшний день хорош для принятия интуитивных решений. А потому многие дела будут удаваться и смогут принести просто невероятные результаты.

Сегодня стоит попытаться реализовать свои творческие амбиции или испытать силы в принципиально новой сфере деятельности. В этом поможет основательный и серьёзный подход, который следует применять даже к сфере чувств и межличностных отношений.

Читать еще:  Муниципальная премия лучшим педагогическим работникам орел

Сегодня вероятно получение важной информации в учебе и научной деятельности. Возможно много удачных предложений о работе, которые также можно воспринять как улыбку фортуны.

Сегодня очень благоприятный день, который даст возможность одержать успех практически в каждой жизненной сфере. Единственное, нужно быть аккуратным в своих высказываниях, дабы не обидеть кого-то из близких людей.

Этот день пройдёт в очень лёгкой и благодушной атмосфере. За бесконечными шутками, розыгрышами и весельем сегодня практически не останется времени на работу и серьезные дела.

© 2017 — 2020 « Знамя »,
Все права защищены.

« Знамя » —
Общественно-политическая газета Володарского района Нижегородской области

Свидетельство ПИ №ТУ 52-0707 от 13.06.2012 г., зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Нижегородской области.

Открытая информационная система
муниципальных образований

Постановление администрации володарского муниципального района

606070, Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, 4 +7 (83136) 4-15-35

606070, г. Володарск, ул. Набережная, 3, к. 20 +7 (83136) 4-14-99

г.Володарск, ул.Заводская, дом 38, 606070; 4 – 28 – 82

г. Володарск, ул. Набережная, д. 3, кабинет № 48. 8 (83136) 4-11-84

606000, г. Дзержинск, пр. Дзержинского, д. 4 8 (8313) 25-50-09

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8(83136) 7-82-56

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8(83136) 7-81-87

Нижегородская область, Володарский район, пос. Мулино, ул. Новая, д. 30 8 (83136) 7-81-65

г. Володарск, ул. Мичурина, 2Б 8 (83136) 4-31-57, 4-06-92

Сегодня удачный день для активных действий. Не рекомендуется тратить драгоценное время на пустые разговоры, так как этот день очень быстро пройдёт.

Сегодняшний день хорош для принятия интуитивных решений. А потому многие дела будут удаваться и смогут принести просто невероятные результаты.

Сегодня стоит попытаться реализовать свои творческие амбиции или испытать силы в принципиально новой сфере деятельности. В этом поможет основательный и серьёзный подход, который следует применять даже к сфере чувств и межличностных отношений.

Сегодня вероятно получение важной информации в учебе и научной деятельности. Возможно много удачных предложений о работе, которые также можно воспринять как улыбку фортуны.

Сегодня очень благоприятный день, который даст возможность одержать успех практически в каждой жизненной сфере. Единственное, нужно быть аккуратным в своих высказываниях, дабы не обидеть кого-то из близких людей.

Этот день пройдёт в очень лёгкой и благодушной атмосфере. За бесконечными шутками, розыгрышами и весельем сегодня практически не останется времени на работу и серьезные дела.

© 2017 — 2020 « Знамя »,
Все права защищены.

« Знамя » —
Общественно-политическая газета Володарского района Нижегородской области

Свидетельство ПИ №ТУ 52-0707 от 13.06.2012 г., зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Нижегородской области.

Открытая информационная система
муниципальных образований

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector